Arrêtez de payer pour les autres !

Arrêtez de payer pour les autres !

L’appétit des français pour la pierre ne cesse d’augmenter. Vous êtes des milliers à vouloir investir sans pour autant franchir le pas…11-solutions-pour-gagner-de-l-argent

POURQUOI ?

Pourquoi donner de l’argent à quelqu’un tous les mois, alors que vous pourriez payer pour VOTRE maison, pour VOTRE appartement et surtout y vivre. Vous pourriez profiter pleinement de votre CHEZ VOUS !

Prenons un exemple : 

Vous louez un appartement 850 euros par mois, à cela vous devez rajouter la taxe d’habitation, vous habitez dans un endroit  qui ne vous plaît pas forcément mais vous ne voulez pas déménager car vous êtes dans votre bien depuis seulement 4 mois et vous ne voulez pas embêter vos amis pour déménager une nouvelle fois.

Vos voisins ne sont pas du tout aimables et vous devez tout de même entretenir de bonnes relations.

L’agence immobilière vous envoi un courrier le 4 du mois, car ils n’ont pas de nouvelles de votre loyer alors que vous aviez décidé de le payer le 1er…

Dès lors que vous voulez effectuer des modifications pour vous sentir mieux, vous devez demander la permission à l’agence ou au propriétaire…

Et pour tout cela, vous payez !

METTEZ FIN A CELA, ET COMMENCEZ A PAYER POUR VOUS !

Vous pouvez dès à présent avoir une idée du montant que vous pourriez investir grâce à plusieurs possibilités : 

  • envoyer un mail à votre banquier en lui expliquant que vous voulez acheter un bien en résidence principale, demandez-lui de vous envoyer une simulation de capacité d’emprunt…
  • Utilisez les outils d’aide et notamment l’application meilleurtaux pour calculer vos mensualités.

Pour vous donnez un ordre d’idée, 150000 euros de prix d’achat sur 20 ans au taux de 2,50% correspond à une mensualité d’environ 850 euros/mois.ob_a1be38_citation-robert-kiyosaki

Il faut savoir que contrairement à un investissement locatif, si vous achetez en résidence principale, les taux proposés par les banques seront plus intéressants…

Autre point très important, la plus-value réalisée sur la vente d’une résidence principale est exonérée d’impôt !

Les démarches sont les mêmes que pour un investissement locatif, vous passez exactement par les mêmes étapes, à savoir :

  • recherche
  • négociation du prix
  • signature du compromis devant le notaire
  • proposition de prêt bancaire
  • signature de l’acte final

Vous devez savoir que si vous quittez une situation de locataire, pour acheter votre propre bien, vous devez y vivre au moins 6 ans pour que cette situation soit rentable…

Autre point, certaines personnes pensent qu’ils doivent obligatoirement avoir un apport pour investir, c’est TOTALEMENT FAUX !

Généralement, les banques acceptent de prêter de l’argent si votre taux d’endettement ne dépasse pas 33%…

Le taux d’endettement peut parfois monter jusqu’à 40% en fonction de certains critères…

Pensez à votre avenir et ARRETEZ D’ENRICHIR LES AUTRES !

Jonathan Jourdan.

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