5 bonnes raisons d’investir à…

5 bonnes raisons d’investir à…

Focus sur la ville où j’ai moi-même décidé d’investir : Carcassonne…

Vous avez certainement vu que j’étais originaire de cette ville dans ma4600362895 présentation, mais cela n’a rien à voir avec mon choix d’investir là-bas…

Les 5 raisons qui m’ont convaincues :

  • La zone géographique

Carcassonne, c’est le sud, c’est le soleil, c’est les vignes, la plage à 30 minutes, la frontière espagnole à 1h15, Toulouse à 45 minutes… un endroit extrêmement bien placé et très bien desservi, proche de toutes les commodités…

  • Le tourisme

Carcassonne est la 7ème ville de France la plus touristique grâce à sa cité médiévale, avec pas moins de 3,2 millions de touristes par an… pas mal pour une ville de 45000 habitants… ce nombre important de touristes offre un large choix de stratégie aux propriétaires de biens immobiliers locatifs…

  • Le prix

Et c’est là, que ça devient encore plus intéressant… Le prix pour un appartement à Carcassonne varie entre 1000 et 1100 euros le m2 !… c’est tout simplement HA-LLU-CI-NANT pour une ville avec les atouts que je vous ai donné juste avant… En effet, il est très fréquents de trouver des carcassoneappartements à vendre de 50m2 à même pas 50000 euros !… Je vous laisse (re)-lire mes articles sur mon premier achat et mon deuxième achat qui confirmera ce point !

  • La demande locative

S’il y a bien un endroit ou vous n’aurez pas de mal à louer votre bien, c’est bien à Carcassonne !… Vous n’avez qu’à regarder les offres proposées sur le bon coin par exemple, pour vous rendre compte de la facilité avec laquelle vous allez louer votre appartement ou maison… Concernant mes biens, il m’a fallu 2 jours pour trouver mon locataire…

  • La plus-value

Les prix étant au plus bas sur le bassin Carcassonnais, la plus-value que vous pourrez réaliser sur le long terme sera beaucoup plus importante que sur une autre ville… Pour mon premier achat, j’ambitionne une plus-value d’au moins 30000 euros à terme…

Il existe bien d’autres ville où il est intéressant d’investir, mais dans une optique purement rentable, cette ville est sans conteste, de par sa situation géographique, les prix proposés, son affluence tout au long de l’année, mon endroit privilégié pour effectuer mes investissements !

Jonathan Jourdan

 

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